Chaque automne, la Côte d’Azur connaît des épisodes méditerranéens : des pluies d’une intensité exceptionnelle qui peuvent déverser en quelques heures l’équivalent de plusieurs semaines de précipitations. Pour les toitures, c’est l’épreuve de vérité. Les petits défauts passés inaperçus pendant l’été se transforment alors en fuites. Voici comment préparer votre toit pour aborder cette saison sereinement.
Pourquoi l’automne est la saison à risque
Après un été chaud et sec, les mortiers des faîtages et des solins ont souffert, les tuiles ont subi des chocs thermiques et la végétation a déposé aiguilles, feuilles et poussières dans les gouttières. Lorsque survient la première grosse pluie, l’eau ne trouve plus son chemin habituel : elle déborde des gouttières bouchées, s’infiltre sous une tuile fêlée ou passe par un solin décollé. Le vent qui accompagne souvent ces épisodes pousse la pluie sous les tuiles des toitures sans écran.
Les points à vérifier avant les pluies
Idéalement en septembre ou au tout début d’octobre, faites contrôler les éléments suivants :
- Les gouttières et descentes : elles doivent être vides et l’eau doit s’écouler librement.
- Les noues : ces gouttières intérieures entre deux pans reçoivent beaucoup d’eau et se remplissent d’aiguilles de pin.
- Les tuiles : une tuile cassée ou déplacée suffit à créer une infiltration.
- Le faîtage : un mortier fissuré laisse passer l’eau directement sur la charpente.
- Les solins et abergements autour des cheminées et des fenêtres de toit.
- Les évacuations des toits-terrasses : une seule évacuation bouchée peut transformer la terrasse en piscine.
Ce que vous pouvez faire vous-même
Depuis le sol, avec une paire de jumelles, vous pouvez repérer des tuiles déplacées, de la végétation sur le faîtage ou des gouttières qui penchent. Dans les combles, une inspection à la lampe permet de détecter des traces d’humidité anciennes sur la charpente ou l’isolant. Sur un toit-terrasse accessible en sécurité, vous pouvez dégager les évacuations. En revanche, ne montez jamais sur une toiture en tuiles : c’est dangereux et vous risquez de casser des tuiles.
Le rôle de la végétation
Autour de Villeneuve-Loubet, beaucoup de maisons sont entourées de pins, d’oliviers ou de grands arbres. Élaguer les branches qui surplombent la toiture avant l’automne limite à la fois les dépôts dans les gouttières et le risque de casse en cas de coup de vent.
Pendant l’épisode
Si une fuite apparaît pendant l’orage, protégez l’intérieur : récipients sous les écoulements, meubles déplacés, électricité coupée dans la pièce si l’eau approche d’un luminaire. Photographiez les dégâts pour votre assurance. N’intervenez pas sur le toit sous la pluie : attendez une accalmie et faites appel à un couvreur pour la mise hors d’eau.
Après l’épisode
Une fois le calme revenu, faites contrôler la toiture, même si aucune fuite n’est apparue : des tuiles peuvent avoir été déplacées et ne provoquer d’infiltration qu’à la pluie suivante. Si votre commune fait l’objet d’une reconnaissance de catastrophe naturelle, renseignez-vous auprès de votre assureur sur les délais et conditions de déclaration.
Notre conseil
Une visite d’entretien à la fin de l’été, combinant nettoyage des gouttières et contrôle de la couverture, coûte peu et évite l’essentiel des mauvaises surprises de l’automne. Découvrez notre entretien de toiture.
